Jan de Jonghkade 48 1063 MH Amsterdam

Wonen met uitzicht – royaal 3-kamerappartement met balkon, berging én eigen parkeerplek in Amsterdam-West
Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement in een rustige, maar goed bereikbare omgeving?

Voor meer info en documenten: jandejonghkade48.nl

Laat je verrassen door dit slim ingedeelde 3-kamerappartement van 95 m², gelegen op de vijfde verdieping van een modern complex aan de geliefde Jan de Jonghkade. Geniet hier dagelijks van een panoramisch uitzicht over het water, een zonnig balkon, een eigen parkeerplaats én extra bergruimte.

Via de representatieve centrale entree kom je met de lift op de vijfde verdieping, waar dit fijne appartement zich bevindt.

Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op, dankzij de grote raampartijen in de woonkamer. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken, wat zorgt voor een zeer efficiënte en comfortabele indeling.

De woonkamer is royaal en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. Aangrenzend bevindt zich het balkon van ca. 6 m², gelegen op het zuidwesten, waar je tot in de avondzon kunt genieten van rust en uitzicht over het water en het groen in de omgeving.
De open keuken is praktisch in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met diverse inbouwapparatuur.
Twee ruime slaapkamers & comfortabele badkamer.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime en goed indeelbare slaapkamers. Beide kamers beschikken over prettige daglichttoetreding en bieden voldoende plek voor een tweepersoonsbed, kasten en eventueel een bureau of werkplek.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche en een wastafelmeubel. Apart toilet en een zeer ruim washok.

Bijzonderheden:
– Eigen overdekte parkeerplek in de afgesloten parkeergarage
– Privé-berging op de begane grond (ca. 6 m²), ideaal voor fietsen, opslag of hobbyspullen
– Professioneel beheerde VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 175,37 voor de woning en € 25,13 voor de parkeerplaats
– Verwarming en warm water via een eigen cv-ketel (2019)
– Uitstekend geïsoleerd met dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
– Bouwjaar: 1999
– Voortdurende erfpacht: gemeentelijk, afgekocht t/m 15-12-2048
– Energielabel A +

Het appartement ligt direct naast winkelcentrum Plein ’40-’45, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen, winkels, horeca en andere voorzieningen. Binnen enkele minuten ben je bij Station Sloterdijk, met trein, metro, tram en bus richting alle windrichtingen. Ook de A10 en andere uitvalswegen zijn dichtbij, waardoor je in no-time in het centrum van Amsterdam of daarbuiten bent.
Ondanks de centrale ligging woon je hier rustig, aan een brede kade met uitzicht op het water – een zeldzame combinatie van stedelijk gemak en wooncomfort in het groen.

Kortom: dit appartement biedt alles wat je zoekt!